Có nên đầu tư EB-5 sau thời hạn bảo lưu (grandfathering)?
Đơn Regional Center nộp sau 30 tháng 9, 2026 không còn được bảo lưu, và ủy quyền của chương trình hết hạn vào 30 tháng 9, 2027. Nhà đầu tư mới nên cân nhắc rủi ro này như thế nào.
30 tháng 9, 2026 là mốc bảo lưu (grandfathering) đối với đơn EB-5 diện Trung tâm Vùng (Regional Center). Đơn I-526E nộp vào hoặc trước ngày này sẽ vẫn được xử lý ngay cả khi Chương trình Trung tâm Vùng sau đó hết hiệu lực. Đơn nộp sau ngày này không có sự bảo vệ đó.
Điều đó không có nghĩa là EB-5 bị loại khỏi lựa chọn từ tháng 10, 2026, nhưng nhà đầu tư mới cần hiểu rõ rủi ro mình đang nhận.
Rủi ro nằm ở đâu
Ủy quyền hiện tại của Chương trình Trung tâm Vùng hết hạn vào 30 tháng 9, 2027 và cần Quốc hội gia hạn. Nếu Quốc hội không hành động kịp thời, đơn nộp từ ngày 1 tháng 10, 2026 trở đi có thể bị tạm dừng cho đến khi chương trình được khôi phục.
Điều này đã từng xảy ra. Chương trình hết hiệu lực vào tháng 6, 2021 và chỉ được khôi phục khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính được thông qua vào tháng 3, 2022, khoảng tám tháng rưỡi sau. Những nhà đầu tư đã nằm trong hệ thống thấy hồ sơ của mình bị đình trệ.
Nếu bị tạm dừng thì sao
| Tác động | Ý nghĩa |
|---|---|
| Thời gian xử lý | Đơn không được xử lý trong thời gian tạm dừng, nên toàn bộ lộ trình bị kéo dài |
| Độ tuổi của con | Thời gian xử lý dài hơn có thể ảnh hưởng đến con gần 21 tuổi; hãy tính CSPA từ trước |
| Vốn | Khoản vốn đã đầu tư vẫn nằm trong dự án và dự án vẫn hoạt động, nhưng tiến độ cấp thẻ xanh và tiến độ hoàn vốn có thể lệch nhau |
| Tình trạng cư trú tại Hoa Kỳ | Nhà đầu tư đã nộp đồng thời đơn I-485 nên theo dõi việc gia hạn giấy phép lao động và giấy phép đi lại |
Cách cân nhắc
- Lịch trình của bạn linh hoạt đến đâu? Gia đình có con nhỏ và chưa cần gấp tình trạng cư trú sẽ dễ chịu đựng một đợt tạm dừng hơn.
- Đầu tư trực tiếp có khả thi không? Đầu tư trực tiếp (không qua Regional Center) không bị ảnh hưởng bởi việc ủy quyền chương trình, nhưng doanh nghiệp của chính bạn phải trực tiếp tạo 10 việc làm, điều không thực tế với đa số gia đình có tài sản lớn.
- Bản thân dự án có vững không? Khi thời gian xử lý kéo dài, dự án vẫn phải duy trì khoản đầu tư và tạo đủ việc làm. Cơ cấu vốn và năng lực của chủ đầu tư càng quan trọng hơn.
- Bạn có nộp đơn trước 1 tháng 1, 2027 không? Điều này cũng ảnh hưởng đến số tiền bạn đầu tư. Xem bài viết của chúng tôi về đợt tăng mức đầu tư 2027.
Quan điểm của chúng tôi
Quốc hội nhìn chung đã gia hạn chương trình, nhưng không phải lúc nào cũng đúng hạn, và chương trình đã từng hết hiệu lực. Chúng tôi không nói với khách hàng rằng rủi ro này không tồn tại. Chúng tôi trình bày các kịch bản trước khi họ đầu tư để mỗi gia đình tự quyết định theo lịch trình của mình. Để xem phân tích đầy đủ về rủi ro chính sách, hãy đọc Đánh giá rủi ro.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có còn nộp được đơn EB-5 diện Regional Center sau tháng 10, 2026 không?
Có. Chương trình được ủy quyền đến 30 tháng 9, 2027, nhưng đơn nộp sau 30 tháng 9, 2026 không được bảo lưu và có thể bị tạm dừng nếu chương trình hết hiệu lực.
Chương trình Trung tâm Vùng đã từng hết hiệu lực chưa?
Rồi. Chương trình hết hiệu lực vào tháng 6, 2021 và được khôi phục bởi Đạo luật Cải cách và Liêm chính vào tháng 3, 2022, sau khoảng tám tháng rưỡi.
Chỉ là thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay đầu tư. Quy định và số liệu được tính đến ngày đăng hoặc cập nhật và có thể đã thay đổi.